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무설정 아파트론 후기 및 장단점

1. 무설정 아파트론 후기 및 장단점 KB 국민은행 주택담보대출 주의사항 안내

무설정아파트론은 신용등급에 따라 다양한 금리를 제공하는 대출 상품으로, 신용등급이 높을수록 유리한 조건을 받을 수 있습니다.

장점으로는 다양한 대출 상품 선택이 가능하며, 신용등급에 따라 유동적인 금리 조건을 제공합니다.

단점으로는 신용등급이 낮을 경우 높은 금리를 적용받을 수 있습니다.

KB 국민은행 주택담보대출의 주의사항은 대출 한도 초과 시 추가 대출이 어려울 수 있고, 상환 능력을 고려하여 신중하게 대출금을 결정해야 합니다.

[현대스위스론] 에서 제공하는 아파트담보대출 상품으로, 아파트나 주택 소지자에게 유용한 담보대출 서비스를 제공합니다.


무설정 아파트론은 근저당 설정 없이 아파트를 담보로 선순위 및 추가 후순위 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 근저당 설정 없이 대출이 가능하기 때문에 주택 매도 시 제약이 적다는 장점이 있지만, 금리가 높고 대출 가능 금액이 적다는 단점도 있습니다. 오늘은 무설정아파트론 장점과 단점 아파트담보대출한도조회 그리고 후기 및 주의사항에 대해 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 잘 살펴보시고 무설정아파트론시 꼭 참고 하시기 바랍니다.


1. 무설정 아파트론 후기

장점:

주택 매도 시 제약이 적음

신용등급이 높으면 금리가 낮을 수 있음

근저당 설정 없이 대출 가능

재산 증빙이 용이


단점:

금리가 높음

대출 가능 금액이 적음

조기상환 수수료가 높을 수 있음

부동산 시세 하락 시 손실 위험이 높음


2. 무설정 아파트론 이용 시 주의사항:

금리 비교: 여러 금융기관의 금리를 비교하여 가장 낮은 금리로 대출받는 것이 중요합니다.

대출 가능 금액: 대출 가능 금액은 주택 시세, 신용등급, 소득 등에 따라 달라집니다. 대출 신청 전에 대출 가능 금액을 확인하는 것이 좋습니다.

조기상환 수수료: 조기상환 시 수수료가 발생할 수 있으므로 주의해야 합니다.

부동산 시세 하락 위험: 부동산 시세가 하락하면 대출받은 금액보다 주택 가치가 낮아질 수 있습니다.


3. 무설정 아파트론 이용 전 고려 사항:

대출 목적: 대출 목적에 따라 다른 금융 상품이 더 적합할 수 있습니다.

자금 상황: 대출 상환 능력을 충분히 고려해야 합니다.

부동산 시세: 부동산 시세 하락 시 손실 위험이 있음을 고려해야 합니다.


4. 무설정 아파트론 이용 후기

긍정적인 후기:

주택 매도 시 제약이 없어서 좋았다.

신용등급이 높아서 금리가 낮았다.

근저당 설정 없이 대출이 가능해서 좋았다.


부정적인 후기:

금리가 높아서 부담이 컸다.

대출 가능 금액이 적었다.

조기상환 수수료가 높았다.

무설정 아파트론 이용 전 충분히 알아보고 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.


5. 무설정 아파트론 관련 정보:

KB캐피탈 - 무설정 아파트론

금융감독원 금융소비자정보포털 - 무설정 아파트론

한국주택금융공사 - 무설정 아파트론

기타 문의사항은 언제든지 문의해주세요.


6. KB 국민은행 주택담보대출 후기

KB 국민은행은 높은 우대금리와 신속한 심사가 장점이지만, 높은 기준금리와 복잡한 우대 조건이 단점입니다. KB 국민은행 주택담보대출을 신청하기 전에 다른 은행들과 비교해보고 자신에게 가장 적합한 상품을 선택하는 것이 중요합니다.



무설정아파트론
무설정아파트론

2. 무설정아파트론, 하우스론, 무담보, 후순위, 추가대출, 아파트론, 담보대출 조건 안내


1. 무설정아파트론

무설정아파트론은 아파트에 근저당권 설정을 하지 않고 대출을 받는 상품입니다. 대출 금액은 아파트 시세의 80%~90%까지 가능하며, 대출 기간은 1년~30년까지 선택할 수 있습니다.

무설정아파트론의 주요 특징은 다음과 같습니다.

근저당권 설정이 필요하지 않으므로, 소유권 이전 등기나 등기비용 등의 비용이 절감됩니다.

대출 조건이 비교적 유리합니다. 근저당권 설정이 필요하지 않기 때문에, 대출 금리가 비교적 낮고, 상환 조건도 비교적 유리한 편입니다.

대출 기간이 길지 않습니다. 일반적으로 1년~3년까지 대출이 가능합니다.

대출 금액이 크지 않습니다. 일반적으로 아파트 시세의 80%~90%까지 대출이 가능하지만, 1억원~2억원 정도의 대출이 주를 이루는 편입니다.

무설정아파트론을 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

  1. 1. 만 20세 이상
  2. 2. 무주택자(주택담보대출 잔액이 없는 자) 또는 1주택자
  3. 3. 신용등급 6등급 이상
  4. 4. 소득 증빙이 가능한 자


무설정아파트론을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

  1. 1. 신분증 사본
  2. 2. 소득 증빙 서류(재직증명서, 급여명세서, 사업자등록증, 소득금액증명원 등)
  3. 3. 부동산 등기부등본

4. 무설정아파트론은 금융기관마다 상품별로 금리, 대출 한도, 대출 기간 등이 다르므로, 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하기 위해서는 여러 기관의 상품을 비교하고 상담을 받는 것이 좋습니다.



무설정아파트론의 장단점은 다음과 같습니다.


장점

근저당권 설정이 필요하지 않아, 소유권 이전 등기나 등기비용 등의 비용이 절감됩니다.

대출 조건이 비교적 유리합니다.


단점

대출 기간이 길지 않습니다.

대출 금액이 크지 않습니다.



2. 하우스론 안내

하우스론은 본인 소유의 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 등 부동산을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 대출 금액은 담보물의 시세의 80%~90%까지 가능하며, 대출 기간은 1년~30년까지 선택할 수 있습니다.


하우스론의 주요 특징은 다음과 같습니다.

대출 금액이 비교적 많습니다. 담보물의 시세의 80%~90%까지 대출이 가능하여, 큰 금액이 필요한 경우 유리합니다.

대출 기간이 길습니다. 최대 30년까지 대출이 가능하여, 장기적인 자금 계획을 세울 수 있습니다.

대출 조건이 비교적 유리합니다. 근저당권 설정이 필요하므로, 대출 금리가 비교적 낮고, 상환 조건도 비교적 유리한 편입니다.



하우스론을 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

  1. 1. 만 20세 이상
  2. 2. 무주택자(주택담보대출 잔액이 없는 자) 또는 1주택자
  3. 3. 신용등급 6등급 이상
  4. 4. 소득 증빙이 가능한 자


하우스론을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.


  1. 1. 신분증 사본
  2. 2. 소득 증빙 서류(재직증명서, 급여명세서, 사업자등록증, 소득금액증명원 등)
  3. 3. 부동산 등기부등본
  4. 4. 주택청약종합저축 가입 증명서(무주택자만)

하우스론은 금융기관마다 상품별로 금리, 대출 한도, 대출 기간 등이 다르므로, 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하기 위해서는 여러 기관의 상품을 비교하고 상담을 받는 것이 좋습니다.


3. 무담보아파트론

다른 재산을 담보로 설정하지 않고 대출을 받는 상품입니다. 대출 금액은 소득 수준에 따라 차등되며, 대출 기간은 1년~3년까지 선택할 수 있습니다.


4. 후순위담보대출

담보물에 이미 다른 대출이 설정되어 있는 경우, 그 대출보다 우선 순위가 낮은 대출을 말합니다. 대출 금액은 담보물의 시세에서 우선 순위가 높은 대출의 금액을 차감한 금액까지 가능하며, 대출 기간은 1년~30년까지 선택할 수 있습니다.


5. 아파트담보추가대출

기존에 대출을 받은 주택을 담보로 추가로 대출을 받는 상품입니다. 대출 금액은 기존 대출금액의 50%~80%까지 가능하며, 대출 기간은 1년~30년까지 선택할 수 있습니다.


6. 아파트론

아파트를 담보로 대출을 받는 상품입니다. 대출 금액은 아파트 시세의 80%~90%까지 가능하며, 대출 기간은 1년~30년까지 선택할 수 있습니다.


7. 아파트담보대출

부동산이나 자동차 등 재산을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 대출 금액은 담보물의 시세에 따라 차등되며, 대출 기간은 1년~30년까지 선택할 수 있습니다.


이러한 대출 상품들은 각각의 장단점이 있으므로, 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.



8. 무설정아파트론, 하우스론, 무담보 대출의 장점은 다음과 같습니다.

근저당권 설정이 필요하지 않으므로, 소유권 이전 등기나 등기비용 등의 비용이 절감됩니다.

대출 조건이 비교적 유리합니다.

단점은 다음과 같습니다.

대출 금액이 상대적으로 적습니다.

대출 기간이 짧습니다.

후순위, 추가대출의 장점은 다음과 같습니다.

기존 대출을 상환할 수 있는 여력이 없는 경우, 추가 자금을 마련할 수 있습니다.

단점은 다음과 같습니다.

대출 금리가 상대적으로 높습니다.

상환 부담이 커질 수 있습니다.

아파트론, 담보대출의 장점은 다음과 같습니다.

대출 금액이 비교적 많습니다.

대출 기간이 길습니다.

단점은 다음과 같습니다.

근저당권 설정이 필요하므로, 소유권 이전 등기나 등기비용 등의 비용이 발생합니다.

대출 조건이 상대적으로 불리할 수 있습니다.

구체적인 대출 조건은 금융기관마다 다를 수 있으므로, 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하기 위해서는 여러 기관의 상품을 비교하고 상담을 받는 것이 좋습니다.



무설정아파트론, 하우스론


3. 무설정아파트론, 하우스론의 대출한도와 조건을 알아 볼까요?


우선 무설정이라는 말처럼 해당 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택등에 근저당설정을 하지않습니다.

많은분들이 아파트를 담보로 대출을 받더라도 등기부등본에 근저당설정을 하는것은 싫어하는 경우가 있습니다.

그런분들에게 무설정아파트론은 안성맞춤인 상품입니다. 물론 안전한 금융권상품이므로 부당한 수수료도 전혀 없습니다.

한도는 소유자의 신용도와 해당 부동산시세, 선순위융자금액등을 감안해서 평균 1천만원부터 5천만원이내에서 승인됩니다. 평균적으로는 2천~4천정도가 가장 많이 승인되는 금액입니다.

금리는 소유주의 신용도에 따라서 결정됩니다. 통상 연 10%대로 승인됩니다.

최근 신용1등급인 70대에게 연 6.9%로 승인된 경우도 있습니다.



아파트담보대출 상품내용


4. 아파트담보대출 상품내용을 요약해보겠습니다.


  1. 1. 대출대상: KB시세가 있는 아파트, 오피스텔, 빌라 주택 소유자
  2. 2. 대출한도:1천만원~5천만원
  3. 3. 대출금리:신용도에 따라서 차등적용(평균 연10%대)
  4. 4. 대출비용:일체없음
  5. 5. 대출장점:근저당설정없음, 소득증빙/재직서류 필요없음
  6. 6. 대출절차:신용가조회 후 당일접수 당일기표완료

무설정아파트론의 경우 절차가 간편해서 신용도에 이상만 없으면 신청 수시간내에 고객통장으로 승인된금액이 입금(기표)까지 완료됩니다.

빠른 경우엔 당일 승인되서 기표가 이뤄진 경우도 있습니다.

현재 무설정아파론은 2금융권 캐피탈사에서 주로 취급하고있습니다. 대출한도와 대출금리, 대출조건이 금융사별로 다르기 때문에 본인상황에 가장 알맞는 상품을 고르는것이 중요합니다.

위 상품의 경우 나이제한도 엄격하지않아서 70대도 승인이 나고있고,소득이나 재직서류도 필요없어서 승인율이 높은편입니다.



아파트론자격, 금리 및 한도

5. 아파트론자격, 금리 및 한도 총정리


대출을 원하시는 분들중 신용대출의 조건을 충족하기 힘들어 다른 종류의 대출을 알아보시는 분들이 종종있습니다.

이럴때 어떤 대출을 선택하느냐에 따라서 본인이 적용받을수 있는 금리와 대출 조건등이 차이가 날 수 있기 때문에 대출상품의 선택은 꼼꼼하고 신중하게 해야합니다.

만약 본인 소유의 아파트가 있는 경우라면 아파트 담보대출을 이용하는 방법도 좋은 대출 조건으로 대출을 신청하는 하나의 방법이 될 수 있지만

아무래도 자신의 집에 담보를 설정한다는 것이 부담스러운 분들도 계실텐데요, '아파트 신용대출'을 이용하게 되면 별도의 담보설정 없이도

무설정 아파트 대출을 이용할 수 있다는 점 참고 하시기 바랍니다.

그렇다면 이번 시간에는 무설정 아파트론에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.



아파트론대출 신청자격

6. 아파트론대출 신청자격 알아 볼까요?


무설정 아파트론은 1억원 이상의 아파트를 소유한 경우, 별도의 담보설정 없이 간단한 서류만으로 대출 신청이 가능한 금융상품이라 할 수 있습니다.



1. 무설정 아파트론을 신청하기 위한 자격은 다음과 같습니다.


무설정 아파트론은 아파트를 소유하고 있는 고객을 대상으로 하는 무담보 신용대출입니다. 따라서, 무설정 아파트론을 신청하기 위한 자격은 다음과 같습니다.

1. 아파트 소유자

무설정아파트론은 본인 명의 또는 공동명의의 아파트를 소유하고 있어야 합니다.

아파트의 시세는 은행마다 상이합니다.

일반적으로 KB시세 중간가 8,000만 원 이상 또는 국토부시세 5,000만 원 이상인 아파트를 소유하고 있어야 무설정아파론 가능 합니다.

2. 신용등급 7등급 이내

신용등급은 1~10등급으로 구분되며, 1등급이 가장 좋고 10등급이 가장 좋지 않습니다. 무설정 아파트론은 신용등급 7등급 이내의 고객을 대상으로 하기 때문에, 신용등급이 너무 낮으면 대출이 불가능할 수 있습니다.

3. 적극적인 상환 의사

무설정 아파트론은 무담보 대출이기 때문에, 대출금을 상환하지 못할 경우 아파트가 경매에 넘어갈 수 있습니다. 따라서, 대출금을 안정적으로 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.

이외에도, 금융사마다 추가적인 자격 요건을 요구할 수 있습니다. 예를 들어, 직장인은 재직기간, 소득, 연봉 등을 확인하고, 자영업자는 사업 기간, 매출액, 사업자등록증 등을 확인할 수 있습니다.

무설정 아파트론은 담보가 필요하지 않기 때문에, 대출 승인이 빠르고, 대출 한도가 상대적으로 높다는 장점이 있습니다.

그러나, 금리가 상대적으로 높다는 단점이 있습니다. 따라서, 대출을 신청하기 전에 여러 금융사의 상품을 비교하고, 본인의 상황에 가장 적합한 상품을 선택하는 것이 좋습니다.



2. 신청제외 대상

- 소유 아파트가 2명을 초과하는 공동명의로 되어 있는 경우

- (가)압류·가처분 등 권리침해 사실이 있는 경우

- 제 3자를 위하여 물상보증인으로서 담보제공을 한 경우



무설정 아파트론 금리

7. 무설정 아파트론 금리는 어떻게 되나요?


무설정 아파트론의 금리는 금융채 3개월 기준금리 적용 시, 당행 고객 등급 Citi priority 이상, 당행 자체신용 1등급, KCB 신용등급 1~2등급, 신용대출 첫거래 신청 & 대출통합컨설팅 서비스 이용고객, 3년 만기 원리금균등분할상환 방식을 기준으로 하여 최저금리 연 3.29%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 개인의 신용등급, 거래조건 및 우대금리등에 따라 다르게 산정될 수 있습니다.

■우대금리

  1. 우대금리는 최대 연 0.60% 혜택 적용 가능
  2. - 신용대출 첫거래 신청 & KCB 1~3등급 : 연 0.30%li
  3. - 신용대출 첫거래 신청 & 대출통합컨설팅 서비스 이용고객 : 최대 연 0.20%li
  4. - 주거래고객 우대 : 연 0.10%li
  5. 무설정 아파트론 한도, 기간 및 상환방법

무설정 아파트론은 아파트 대출이면서 별도의 담보를 설정하지 않는 대출로서 대출한도는 최저 5백만원에서 최고 4천만원 한도 내에서 대출을 받으실 수 있습니다.

대출기간은 상환방법에 따라 원리금 균등분할상환은 최소 1년에서 최대 3년의 기간을, 만기일시상환은 1년의 기간, 한도대출(마이너스통장)은 1년의 기간을 약정할 수 있습니다.

*대출기간연장은 가능하며, 연장기준을 충족하지 못하는 때에는 연장이 안되거나 일부 상환해야 합니다.

■중도상환수수료

  1. - 중도상환원금x수수료율x(잔존일수/대출기간)
  2. - 수수료율 : 고정금리㈜ 1.3%, 변동금리 1.2%
  3. 씨티은행 무설정 아파트론 필요서류 및 부대비용

■필요서류

  1. - 신분증 (주민등록증, 여권+주민등록등본, 신형자동차운전면허증)
  2. - 대출금 입금용 통장사본
  3. - 등기부 등본

- 기타 대출조건에 따라 추가서류가 필요할 수 있으니 상담시 확인하시기 바랍니다.

■부대비용

  1. - 중도상환수수료를 제외한 비용 또는 수수료 없음
  2. 무설정 아파트론에 대해서 알아보았습니다.
  3. 지나친 대출은 가계에 부담이 될 수 있기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.

아래는 무설정아파트론 대출시 자격조건 및 문의사항을 정리 해두었습니다. 참고하시고 언제든지 한도금액과 적용금리는 문의바랍니다.




무설정아파트론에 관한 문의사항

8. 무설정아파트론에 관한 문의사항 FAQ


Q. 무설정아파트론이란 무엇인가요?

A. 무설정아파트론은 아파트를 담보로 설정하지 않고 신용만으로 대출을 받는 상품입니다. 아파트를 소유하고 있다면, 연 소득, 신용 등급, 기존 대출 여부 등에 관계없이 대출을 받을 수 있습니다.



Q. 무설정아파트론의 장점은 무엇인가요?

A.

담보 설정을 하지 않아도 되므로, 대출 승인 및 실행이 빠릅니다.

담보 설정을 하지 않아도 되므로, 대출 후에도 아파트를 자유롭게 처분할 수 있습니다.

담보 설정을 하지 않아도 되므로, 대출 금리가 상대적으로 낮습니다.



Q. 무설정아파트론의 단점은 무엇인가요?

A.

담보 설정을 하지 않으므로, 대출 한도가 상대적으로 적습니다.

신용 등급이 낮거나 기존 대출이 많은 경우, 대출 승인이 어려울 수 있습니다.



Q. 무설정아파트론의 대출 조건은 무엇인가요?

A.

1. 대출 대상: 아파트, 빌라, 단독주택 등

2. 대출 한도: 최대 9천만원

3. 대출 기간: 12개월~60개월

4. 대출 금리: 최저 연 6.9%~최고 연 20%

5. 상환 방식: 원리금 균등분할상환



Q. 무설정아파트론을 신청하려면 어떻게 해야 하나요?

A. 무설정아파트론을 신청하려면, 대출을 취급하는 금융기관에 방문하거나, 온라인으로 신청할 수 있습니다. 신청 시에는 신분증, 재직증명서, 소득증명서 등의 서류를 제출해야 합니다.



Q. 무설정아파트론을 이용할 때 유의사항은 무엇인가요?

A. 무설정아파트론은 신용대출이기 때문에, 상환 능력을 고려하여 대출을 받아야 합니다. 또한, 대출 금리가 상대적으로 낮은 편이지만, 금리 변동에 따라 금리가 인상될 수 있으므로, 대출 조건을 잘 살펴보고 결정해야 합니다.



Q. 무설정아파트론을 이용할 때 주의해야 할 점을 알려주세요?

A. 무설정아파트론은 담보 설정을 하지 않고 대출을 받는 상품이기 때문에, 대출 상환 능력이 부족할 경우, 채무불이행으로 이어질 수 있습니다. 따라서, 대출을 받을 때는 상환 능력을 충분히 고려하여, 대출 금액과 상환 기간을 결정해야 합니다. 또한, 대출 금리는 변동될 수 있으므로, 대출 조건을 잘 살펴보고 결정해야 합니다.



Q. 무설정아파트론을 이용할 때 어떤 점을 고려해야 할까요?

A. 무설정아파트론을 이용할 때는 다음과 같은 점을 고려해야 합니다.

1. 대출 한도: 무설정아파트론은 담보 설정을 하지 않으므로, 대출 한도가 상대적으로 적습니다. 따라서, 대출을 받을 때는 대출 한도를 충분히 고려해야 합니다.

2. 대출 금리: 무설정아파트론은 담보 설정을 하지 않으므로, 대출 금리가 상대적으로 낮습니다. 하지만, 금리 변동에 따라 금리가 인상될 수 있으므로, 대출 조건을 잘 살펴보고 결정해야 합니다.

3. 상환 능력: 무설정아파트론은 신용대출이기 때문에, 상환 능력을 고려하여 대출을 받아야 합니다. 따라서, 대출을 받을 때는 상환 능력을 충분히 고려하여,

대출 금액과 상환 기간을 결정해야 합니다.

무설정아파트론은 담보 설정을 하지 않아도 되므로, 대출 승인 및 실행이 빠르고, 대출 후에도 아파트를 자유롭게 처분할 수 있다는 장점이 있습니다.

하지만, 대출 한도가 상대적으로 적고, 신용 등급이 낮거나 기존 대출이 많은 경우, 대출 승인이 어려울 수 있다는 단점이 있습니다.

따라서, 무설정아파트론을 이용할 때는 대출 조건을 잘 살펴보고, 상환 능력을 고려하여 결정해야 합니다.