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  • Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ®, ºô¶ó, ÁÖÅÃµî ¸ðµçºÎµ¿»ê, º»ÀθíÀÇ ÀÇ ÀÚµ¿Â÷
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    -½Åû´ë»ó : º»ÀθíÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¼ÒÀ¯ÀÚ
    -¾àÁ¤±Ý¸® : ¿¬7.5% ~ 20%
    -´ëÃâ±Ý¾× : 500¸¸¿ø ~ 5¾ï ±îÁö
  • »óÇ°°³¿ä ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸é 500¸¸¿ø ~ 5¾ï±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ»óÇ° ÀÔ´Ï´Ù.
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    ¼öÁ¤ÀÏÀÚ : 2024-05-19 01:26:14

    ¾Æ·¡´Â ´ëÀü ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ¿¡ °üÇÑ ¹®ÀÇ»çÇ×À» Á¤¸® Çصξú½À´Ï´Ù. ´ëÃâ½Ã Âü°í ÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.





    Q&A

    Q: ´ëÀü ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ ¹®Àǵ帳´Ï´Ù?

    ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸ÈļøÀ§´ëÃâ °¡´ÉÇÑ°÷ ÀÖ³ª¿ä?

    ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³»çÀÌÆ® ÁÁÀº°÷ Ãßõ ÇØÁÖ¼¼¿ä?

    ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ90% °¡´ÉÇÒ±î¿ä?

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    A: Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ®´ëÃâ, ºô¶ó´ëÃâ, ÁÖÅôëÃâ, ¸ðµçºÎµ¿»ê, º»ÀθíÀÇ ÀÇ ÀÚµ¿Â÷´ãº¸´ëÃâ °¡´É Àü¼¼, ¿ù¼¼ ´ãº¸´ëÃâ µµ °¡´ÉÇÏ´Ï ¸¹Àº ¹®ÀÇ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.

    Q: ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¹®ÀÇ(ÇöÀç ¼­¿ïºô¶ó ¼ÒÀ¯, ´ëÀü¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Áß) ... ¹ß»ýÇß½À´Ï´Ù ´ëÀüÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ (¼ö¼º±¸ ¾Æ´Ñ, 5¾ï Á¤µµÀÇ ¾ÆÆÄÆ®) ±¸¸ÅÇÏ·Á ÇÒ °æ¿ì, 1°¡±¸ 2ÁÖÅÃÀÌ µÇ´Âµ¥... ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑÁö ±Ã±ÝÇÕ´Ï´Ù º¯°æµÈ ºÎµ¿»ê´ëÃ¥À» Á¦´ë·Î...

    A: ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâ, ¸¸¾à ¸Â´Ù¸é ´ëÃâ¹Þ¾Æ¼­ ´ëÀü¾ÆÆÄÆ®´Â ¸ø»ð´Ï´Ù ÇÏÁö¸¸ 6µî±ÞÀÚ¿¡ ¼Òµæ°ú ÀÌÀÚ ´É·Â µÈ´Ù¸é ´ëÀü ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸ÈļøÀ§´ëÃâ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÇѵµ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÁ¶°Ç, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ90%, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ°íÁ¤±Ý¸®, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀÌÀÚ, º¸±ÝÀÚ¸®·Ð±Ý¸®, ¾ÆÆÄÆ®´ëÃâ, ºô¶ó´ãº¸´ëÃâ, ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¾Ë¾Æ º¸¼Åµµ ÁÁ½À´Ï´Ù.

    Q: ´ëÀüÂÊ ´ëºÎ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠾ƽôºР... ¾ÆÆÄÆ®½Ã¼¼´Â 2¾ï4õ 2¾ï5õÁ¤µµÇÏ°í¿ä ÇöÀç¾ÆÆÄÆ®´ãº¸·Î¼³Á¤µÇÀÖ´Â°Ç ÇϳªÀºÇà 4600Á¤µµÀÔ´Ï´Ù.. ¿¬Ã¼°¡ÀÖ¾î´ëºÎ·Î¹Þ´Â°Å¸ç ´ëÀüÂÊ ¼­·ù°£ÆíÇÏ°í ´çÀÏ󸮵Ǵ°÷ÀÖÀ¸½É...

    A: ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ ´ëºÎ¾÷ »óÇ° 1. ¼±¼øÀ§ ´ëÃâ ¨ç kb½Ã¼¼±âÁØ 85% (´ëÃâ±Ý¸® ¿¬8.5%-9.5%) ¨è kb½Ã¼¼±âÁØ 80% (´ëÃâ±Ý¸® ¿¬8.0%) 2. ÈļøÀ§´ëÃâ kb½Ã¼¼±âÁØ 85%-¼±¼øÀ§´ëÃâ¿ø±Ý (´ëÃâ±Ý¸® ¿¬... Q: ´ëÀüÀºÇà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ ÀÌÁ¦ °áÈ¥À» ¾ÕµÎ°í ºÎ¸ð´Ô°ú ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¾Ë¾Æº¸°í ´ãº¸´ëÃâÀ» ÇÏ·Á°í ÇÕ´Ï´Ù ±×·±µ¥ Á¦°¡... ³ªÀ̽º6µî±Þ ¿ÃÅ©·¹µ÷7µî±ÞÀ¸·Î ³ª¿À´øµ¥ ´ëÀüÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâ °¡´ÉÇÒ±î¿ä?

    A: ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸ ´ëÃâÀÇ °æ¿ì, ºÎµ¿»ê °¨Á¤°¡ÀÇ 80~95%±îÁö ÀºÇà(1±ÝÀ¶)°ú ijÇÇÅ»(2±ÝÀ¶) µî¿¡¼­ °¡´ÉÇϽʴϴÙ. ¿¬3%ºÎÅÍ È®Àεǽðí, ¼Òµæ Áõºù °¡´ÉÇϽøé Á» ´õ À¯¸®ÇÏ°Ô ÁøÇàÇÒ ¼ö...

    Q: ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ Çѵµ Áú¹® ÇÕ´Ï´Ù. (´ëÀü ´Þ¼­±¸) ... ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ Çѵµ Áú¹® ÇÒ°Ô¿ä.(´ëÀü ´Þ¼­±¸ À¯Ãµµ¿) ÇöÀç ºÎä´Â ¸¶À̳ʽº ÅëÀå:5000¸¸¿ø ÇöÀç ¾ÆÆÄÆ® ´ëÃâ: 14500¸¸¿ø(30³â »óȯÁß:º¸±ÝÀÚ¸®·Ð) Á÷¾÷: °ø¹«¿ø ¿¬ºÀ...

    A: ÀºÇຸ´Ù ³ôÀº Çѵµ Á¦°ø KBÀϹݰ¡ ±âÁØÀÌ ¾Æ´Ñ »óÇÑ°¡±âÁØÀ¸·Î ÇѵµÁ¦°ø ´ëÀü ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ °ü·ÃÇÏ¿© Áú¹®ÀÚ´ÔÀÇ ÇöÀç Á¶°Ç¿¡ ¸Â´Â ¹«·á»ó´ã Çص帮´Ï, ¹®ÀÇ»çÇ× ÀÖÀ¸½Ã¸é ¿¬¶ô ÁÖ¼¼¿ä

    Q: ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ(1±ÝÀ¶_´ëÀü ´Þ¼­±¸) ¹®ÀÇ µå¸³´Ï´Ù. ... 1¹ø) ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ(70%)À» ¹ÞÀº »óÅÂÀ̸ç, 2¹ø) ¾ÆÆÄÆ®µµ 60% ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ»·Á°í ÇÕ´Ï´Ù. ±×·±µ¥ ´ãº¸´ëÃâ ¹®ÀÇÇÏ´Ï 1¹ø ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÃâÀÌ À־ 2¹ø ¾ÆÆÄÆ® 60% ´ëÃâ¿¡ ¹æ°øÁ¦¸¦...

    A: Á¤¸» ±¦ÂúÀº ´ëÃâ ¼Ò°³Çص帱°Ô¿ä!!! ¿äÁòÀº ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â°ÍÀÌ ½¬¿îÀÏÀÌ ¾Æ´ÏÁÒ ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â´Ù°í Çصµ ³ôÀº ±Ý¸®·Î ºÎ´ãÀÌ »ý±â°ï ÇÏÀݾƿä! ÀÏ´Ü ±Ý¸®¸¦ »ý°¢Çϱâ Àü¿¡...

    Q: ´ëÀü ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸ ¸¶À̳ʽº½Ä ´ëÃâ¹®ÀÇ µå¸³´Ï´Ù. ´ëÀü ºÏ±¸¿¡ ÀÛÀº ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ±¹¹ÎÀºÇà... ±×·±µ¥ ÀºÇàÀÇ °æ¿ì ÀÌÀÚÀ²Àº ³·À¸³ª ´ãº¸¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ... Áï ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ¸¶À̳ʽº ÅëÀå ¹æ½ÄÀ¸·Î °¡´ÉÇÑ ³ôÀº...

    A: ´ëÃâ±Ý¸®¸é¿¡¼­ º¸¾ÒÀ» ¶§´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¸¶ÀÌ³Ê ½ºÅëÀå ´ëÃ⺸´Ù ÈξÀ ´õ Àú·ÅÇÑ °ÍÀÌ »ç½ÇÀÔ´Ï´Ù. ±×·¯´Ï, Áú¹®ÀÚ´ÔÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¸¶À̳ʽºÅëÀå ´ëÃ⺸´Ù´Â °¡±ÞÀû...

    Q: ´ëÀü ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼´ëÃ⠾ȳçÇϼ¼¿ä~~´ëÀüÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ ¹®Àǵ帳´Ï´Ù. ÇöÀç ÁýÀ» 2ä °¡Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ÃÇØ Áß¿¡ 1ä´Â ÆÈ ¿¹Á¤ÀÌ°í, ³»³â¿¡ 1ä´Â ¾î¿ ¼ö ¾øÀÌ ¸Åµµ¸¦ ÇØ¾ß µË´Ï´Ù. ¿ÃÇØ... A: ¿ì¼± ÁÖ°Å·¡ ÀºÇà¿¡¼­ ¹®ÀÇ ÇÏ½Ã´Â°Ô Á¦ÀÏ Á¤È®ÇÏ°Ô ´äº¯ ¹ÞÀ»¼ö ÀÖ±¸¿ä~ ´ëÀüÀºÇàÀº ¿äÁò ´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®°¡2.4~2.7% ³ª¿É´Ï´Ù.

    Q: ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸ ´ëÃâ ´ëÀü ¼ö¼º±¸¿¡ ¾ÆÆÄÆ® Çϳª°¡ Àִµ¥¿ä ±âÁ¸¿¡ ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸ ´ëÃâ3õÀÌ Àִµ¥ Ãß°¡´ëÃâ ÇÏ·Á°í »ý°¢Çϴµ¥... Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ÁöÁ¤À¸·Î ½Ã¼¼ÀÇ 30ÇÁ·Î±îÁö ¹Û¿¡ ¾ÈµÇ´Â°Ç°¡¿ä??

    A: ´ëÀü Áö¿ªÀÇ°æ¿ì => LTV 60%±îÁö °¡´ÉÇѵ¥¿ä~ ¤· ±âÁ¸´ãº¸´ëÃâÀÌ ÀÖ´Ù¸é °¡¿ëÀڱݸ¶·Ã½Ã ºÎÁ·ÇÒ¼ö ÀÖ¾î¿ä => Á¤È®ÇÑ... ¤· ¶Ç´Â, ¼³Á¤¾ø´Â ¹«¼³Á¤ ¾ÆÆÄÆ®·Ð <- »óÇ°¸í => ¼³Á¤ÀÌ ¾ø°í...

    Q: ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸·Î Ãß°¡ ´ëÃâ °¡´ÉÇÑÁö Áú¹®ÇÕ´Ï´Ù ¾ÆÆÄÆ® : ´ëÀü ¼ö¼º±¸ ¾ÆÆÄÆ® KB½Ã¼¼ : 5¾ï4õ¸¸¿ø (½Ç°Å·¡´Â 5¾ï6õ¸¸¿ø) ±âÁ¸´ëÃâ : »ï¼º»ý¸í 1¾ï5õ¸¸¿ø (ÇöÀç ¿ø±ÝÀܾ×...

    A: "¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ"ÀÇ °æ¿ìºÎµ¿»êÁ¤Ã¥¿¡ ÀÇÇÑ LTV,DTI(DSR)°­È­·Î ÀÎÇØ °¡°èÀڱݴëÃâÇѵµ°¡... °¨¾× ´ëÀü¼ö¼º±¸ Áö¿ªÀº "Åõ±â°ú¿­Áö±¸"ÀÔ´Ï´Ù. ¾ÆÆÄÆ®Ãß°¡´ëÃâÀÇ °æ¿ì Á÷ÀåÀΰú°³ÀÎ...

    Q: ´ëÀü ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ ´ëÀü¿¡ 1¾ï 8õ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì·Á°í Çϴµ¥¿ä. °¡Áö°í ÀÖ´Â µ·Àº 3õ»ÓÀÔ´Ï´Ù. 1¾ï 5õ ´ãº¸´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÒ±î¿ä? °¡´ÉÇÏ´Ù¸é 10³â »óȯ°ú 20³â »óȯ ±âÁØÀ¸·Î ¿ø±ÝÀ̶û ÀÌÀÚ ÇÕÃļ­...

    A: ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ Áú¹® Á̴ּµ¥¿ä. ½ÃÁßÀºÇà LTV 60%±îÁö ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇϸç, Ÿ±ÝÀ¶±Ç LTV 80%±îÁö °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. *LTV : ½Ã¼¼´ëºñ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÃÖ°í Çѵµ ÇÏÁö¸¸, ºÎµ¿»ê...

    Q: ´ëÀü ¼ö¼º±¸ Áö¿ª 4¾ï8õ ÀÚ°¡ ¾ÆÆÄÆ® (±ÙÀú´ç 2¾ï1õ ) ´ãº¸ ´ëÃâ 1±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î ¾ó¸¶Á¤µµ ´ëÃâ °¡´ÉÇÒ±î¿ä? ¾È³çÇϼ¼¿ä, ´ëÀü ¼ö¼º±¸ Áö¿ª 4¾ï8õ ¾ÆÆÄÆ® ¸¦ À۳⿡ ±¸¸Å ÇÏ¿´½À´Ï´Ù. »ç¾÷ÇÏ´À¶ó, ÁÖÅÃ... »óȲ¿¡¼­ ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸ ´ëÃâ 1±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î ¾ó¸¶Á¤µµ ´ëÃâ °¡´ÉÇÒ±î¿ä?? ¾Æ´Ï¸é ½ÅÇùÀ̳ª ³óÇù ÀÌ·±µ¥µµ °¡´É ÇÒ±î¿ä?

    A: 1±ÝÀ¶±Ç Çѵµ°¡ ¾È³ª¿À½Ã°Ú³×¿ä ÇöÀç ÈļøÀ§ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸¼Å¾ß Çϴµ¥ ~ ÈļøÀ§ ´ãº¸´ëÃâÀº 2±ÝÀ¶±ÇºÎÅÍ °ËÅä°¡ °¡´ÉÇϽʴϴÙ~ »ç¾÷ÀÚÀÌ½Ã¸é ±Ý¸®(5~10% ³»¿Ü )·Î...

    Q: ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ ÃÖ´ëÇѵµ ´ëÀü ´Þ¼­±¸¿¡ 3¾ï¾ÆÆÄÆ® °è¾àÇÏ·ÁÇÕ´Ï´Ù ÇöÀç ¿òÁ÷Àϼö ÀÖ´Â ÀÚ±ÝÀÌ ¸¹Áö ¾Ê¾Æ¼­ 4õ Á¤µµ °¡´ÉÇϱ¸¿ä ³ª¸ÓÁö ´ëÃâ·Î ó¸®ÇÒ¼ö ÀÖÀ»±î¿ä?

    A: 9% (ijÇÇÅ») ÀºÇà´ëÃâ+ÈļøÀ§´ëÃâ -> ¡°¾ÆÆÄÆ®¸Å¸ÅÀÏ µ¿½ÃÁøÇࡱ -¾ÆÆÄÆ®ÈļøÀ§´ãº¸´ëÃâ- KB½Ã¼¼ 80%ÀÌÇÏ ¿¬ÀÌÀ² 7...

    Q: ´ëÀüÀºÇà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ ³·°Ô °¡´ÉÇÒ±î¿ä? ... ¿äÁò ±âÁرݸ®°¡ ³»·Á°¡¸é¼­ ´ëȯ´ëÃâÀ» Çغ¼±î Çϴµ¥ ´ëÀüÀºÇà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ ±¦ÂúÀ»±î¿ä? ÁÖº¯ »ç¶÷µéÇÑÅ× ¹°¾îº¸´Ï±î ÇÑ°÷¸¸ ¾Ë¾Æº¸Áö¸»°í ¿©·¯±ºµ¥ ¾Ë¾Æº¸´Â°ÍÀÌ...

    A: ´ëÀüÀºÇà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ °ü·ÃÇؼ­ ¹®ÀÇÁ̴ּµ¥¿ä. ÃÖ±Ù¿¡ Àúµµ °¥¾ÆŸ±â¸¦ Çϸ鼭 ÀÌÀÚ¸¦ ¸¹ÀÌ ³·Ãß°Ô µÇ¾ú´Âµ¥ °æÇè Åä´ë·Î ´äº¯µå¸³´Ï´Ù.









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